39 RESIDENCES – LES HEURES CLAIRES

Spa

Construction de 39 résidences services pour seniors à la Résidence « Les Heures Claires » de Spa

Le projet consiste à réaliser 39 résidences services destinées aux personnes âgées.

Le terrain présente une forte déclivité, ce qui a conduit à implanter le bâtiment dos à la colline pour offrir aux résidences une orientation et une vue exceptionnelles vers le sud. Le bâtiment s’élève sur six niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage forment un soubassement, conçu comme un socle et habillé de briques. Les étages supérieurs, en retrait, sont revêtus d’un bardage vertical en bois ajouré.

Pour préserver l’environnement immédiat, une organisation en dégradé des logements a été privilégiée. Les terrasses privatives, pour la plupart rentrantes, offrent à la fois protection et intimité optimale aux résidents.

Un espace wellness, intégrant un jacuzzi, un sauna, un hammam et une salle de massage, vient enrichir l’infrastructure et renforcer le confort des occupants.

Le bâtiment est relié à l’existant (une maison de repos) par une passerelle légère en métal et en verre, adoptant un design contemporain et discret.

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Partenaires

Altiplan, Lemaire, CPM et Pascal Valette

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Crédit photo : Wust/Moury

Maître d'ouvrage Intercommunale du centre d’accueil « Les Heures Claires »

Budget 12.845.000 €

Superficie 4.350 m²

Particularités 39 résidences services

Construction 2022-2023

TOUR ENDURANCE

Spa-Francorchamps

Voici notre vision pour la « Tour Endurance » du Circuit de Spa-Francorchamps !

Notre projet se voulait ambitieux, emblématique et ancré dans l’histoire du plus beau circuit du monde.
Avec ses espaces VIP panoramiques, loges vitrées inspirées du logo du circuit, et une façade lumineuse, la tour sera un repère pour les passionnés, affichant des informations en direct et offrant une expérience immersive. Aménagée pour le confort, elle inclut un simulateur, un podium en passerelle surplombant le circuit, et une boutique optimisée.

N’ayant pas été retenus, nous adressons toutes nos félicitations aux lauréats.

Maître d'ouvrage /

Budget /

Superficie /

Particularités CONCOURS

Construction /

Groupe ARDENT – 19 logements

SPA

Le projet consiste à construire 17 appartements neufs répartis dans 2 bâtiments rue de la Sauvenière à l’entrée de Spa en venant de Francorchamps. Ainsi que la réhabilitation d’une des maisons existantes en 2 appartements.

Bloc A : 13 appartements de 2 chambres.

Bloc B : 4 appartements => 3 de 2 chambres et 1 de 3 chambres

La superficie des logements varie de ±95 à ±112m².

Le début du chantier est prévu pour le printemps 2022 pour une durée de 15 à 18 mois.

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Partenaires

ECODE, INGEO et DL Consult

Maître d'ouvrage Groupe ARDENT Liège.

Budget

Superficie

Particularités

Construction En chantier
2023-2024

Villas Balmoral

Spa

Le projet « Les Villas de Balmoral » en cours de construction se développe à Spa sur la corniche de Balmoral dans un parc arboré d’une superficie de +/- 14.500 m²

Le domaine se situe à proximité du nouvel établissement thermal, du Royal Golf Club des fagnes et à la lisière de la forêt.

L’ensemble est composé de quatre villas de grand standing de 6 ou 8 appartements chacune pour un total de 30 appartements s’intégrant au charme des propriétés de luxe voisines.

La piscine intérieure de la villa Marie Henriette sera accessible à tous

Chaque appartement dispose d’une spacieuse terrasse offrant, pour la plupart, une orientation sud et sud-ouest ainsi qu’une vue magnifique sur le parc dont certains arbres sont centenaires

La chaleur nécessaire au chauffage des résidences est produite par plusieurs chaudières aux pellets se trouvant dans la chaufferie de la villa Marie-Henriette. Le transport de la chaleur d’une résidence à l’autre se fait via un réseau de chaleur.

Les techniques et matériaux retenus pour le projet (pierre de la région et ardoises naturelles) ont été sélectionnés afin de répondre à de hauts critères en matière de respect de l’environnement et d’intégration au paysage

Un soin particulier a été apporté à l’orientation écologique du projet ainsi qu’au respect des normes et innovations récentes en termes de développement durable.

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Partenaires

BEL, ATS, Intérieur 9, Meyers, Prijot

Maître d'ouvrage Horizon Group

Budget 6.500.000€

Superficie 4.800m²

Particularités

Construction 2015-2019

Ecole de Nivezé

Spa

Construction et aménagement intérieur d’une école maternelle et primaire

Le mot d’ordre du projet pourrait être « effervescence intérieure et sérénité extérieure ». En effet, dès les premières esquisses, nous avons deviné que le maître de l’ouvrage souhaitait une architecture traditionnelle, apaisante et respectueuse du cadre villageois dans lequel elle s’insère. Aussi, notre bâtiment présente un gabarit relativement bas, qui déploie ses volumes davantage à l’horizontale qu’à la verticale.

Les différents éléments, compartiments ou boîtes se décalent dès que l’occasion s’en présente pour créer des jeux de pleins et de vides et jouer avec l’ombre et la lumière. Deux longues toitures en pente, articulées par un volume de transition à toiture plate, maintiennent l’ensemble dans une vue cohérente et apaisante.

L’ancrage « local » du bâtiment dans son environnement ne pouvait se faire sans une attention portée aux matériaux, tels que le moellon de grès schisteux et le cèdre rouge en façades, l’ardoise naturelle en toiture.

Nous avons mis en oeuvre des matériaux écologiques et durables comme, par exemple, une laine de verre écologique fabriquée sans liant chimique pour l’isolation de la toiture. L’étude du concept intérieur a quant à elle été réalisée afin de servir le projet pédagogique de l’établissement.

On retiendra, entre autres, dans l’aile des maternelles, l’espace central inspiré d’une forêt, avec ses colonnes, véritables troncs d’arbres qui se ramifient pour porter la toiture et former une sorte de canopée d’où descendent des luminaires en forme d’oiseaux.

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Partenaires

Arcadis, BE Berger, Prijot

Maître d'ouvrage Ville de Spa

Budget 4 398 079 € HTVA

Superficie 2 895 m²

Particularités 4 classes maternelles, 11 classes primaires, 1 salle de sport

Construction 2012-2014