TOUR ENDURANCE

Spa-Francorchamps

Voici notre vision pour la « Tour Endurance » du Circuit de Spa-Francorchamps !

Notre projet se voulait ambitieux, emblématique et ancré dans l’histoire du plus beau circuit du monde.
Avec ses espaces VIP panoramiques, loges vitrées inspirées du logo du circuit, et une façade lumineuse, la tour sera un repère pour les passionnés, affichant des informations en direct et offrant une expérience immersive. Aménagée pour le confort, elle inclut un simulateur, un podium en passerelle surplombant le circuit, et une boutique optimisée.

N’ayant pas été retenus, nous adressons toutes nos félicitations aux lauréats.

Maître d'ouvrage /

Budget /

Superficie /

Particularités CONCOURS

Construction /

BATIMENTS D’ACCUEIL TEMPORAIRE – SPI

Waimes / Aywaille / Fléron

Le projet consiste en la construction de plusieurs bâtiments d’accueil temporaire pour la S.P.I., conçus pour allier fonctionnalité et esthétique.

Chaque entité comprend un atelier accessible par une porte sectionnelle, un bloc technique en béton, ainsi que des espaces modulaires en bois CLT servant de bureaux. Ces espaces, intégrés directement à l’atelier, communiquent aisément avec celui-ci, offrant une organisation fluide et efficace.

L’architecture adopte un style industriel fonctionnel, avec des façades en panneaux de béton préfabriqués. Certains intègrent un jeu de textures striées et de teintes variées. En façade, de larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle aux bureaux, tout en créant un point d’accroche visuel grâce au cadre distinctif qui les entoure, ajoutant une touche de singularité au projet.

Bien que le concept général ait été pensé pour l’ensemble des bâtiments, chaque construction est adaptée à son site et aux contraintes spécifiques qui lui sont associées.

Maître d'ouvrage SPI

Budget ± 4 700 000 €

Superficie 500 - 1.200 - 1.500 m²

Particularités Modularité

Construction 2023-2025

14 APP. AVEC REZ COMMERCIAL

Juprelle

Le projet prévoit un immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 14 logements répartis sur quatre niveaux avec un sous-sol pour le stationnement et les espaces techniques. Le bâtiment est composé d’un socle abritant le commerce et d’un volume supérieur en retraits pour les appartements, avec une volumétrie étudiée pour limiter l’impact visuel et s’intégrer au site.

L’architecture repose sur des matériaux durables et esthétiques, tels que brique grise, bardage bois et panneaux gris, offrant une allure contemporaine et chaleureuse. Les garde-corps vitrés et les détails métalliques apportent finesse et légèreté aux façades.

Les logements, de 1 à 3 chambres, disposent de surfaces généreuses, de terrasses privatives et de locaux fonctionnels. La mixité des usages, avec des accès bien séparés pour le commerce et les résidents, garantit une animation constante et une gestion harmonieuse des espaces.

Maître d'ouvrage OZHON INVEST

Budget /

Superficie 4.000 m²

Particularités Mixité Fonctionnelle

Construction 2025-...

ZACC DE WESNY

Dison

Le projet prévoit la construction d’un bâtiment de 24 appartements (1 à 3 chambres) et de 3 commerces sur le lot A de la « Zacc de Wesny », à Dison. Situé près de Verviers, il bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. Les espaces extérieurs comprennent des jardins privatifs, un étang préservé et une zone d’infiltration en bassins arborés.

La volumétrie simple est enrichie par des détails architecturaux, avec des façades en briques brunes et des lucarnes contemporaines. Les abords paysagers intègrent haies indigènes, arbres fruitiers, espaces verts, un chemin piéton traversant et un terrain de pétanque. Ce projet combine fonctionnalité, esthétique et respect de son environnement.

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Crédit Photo : Miysis

Maître d'ouvrage Lamy Promotion

Budget /

Superficie 4.200 m²

Particularités 24 appartements

Construction 2022-...

RENOVATION D’UN HALL SPORTIF

Andenne

Le projet concerne la rénovation énergétique et architecturale du complexe sportif de Vezin, situé à Andenne, construit dans les années 1980. L’intervention vise à moderniser le bâtiment tout en respectant le cadre bâti existant et son environnement.

Le parti architectural, sobre et contemporain, repose sur des façades homogènes revalorisées avec un bardage gris et un crépi clair, accompagnées de toitures rehaussées par des bandeaux rouges. Les volumes d’origine sont préservés, et les ouvertures ont été optimisées pour répondre aux besoins en lumière et en fonctionnalité.

Les espaces intérieurs, notamment les vestiaires et la cafétéria, ont été réorganisés et modernisés pour améliorer leur usage. L’ensemble des choix architecturaux et techniques s’intègre harmonieusement au site tout en répondant aux besoins actuels de durabilité, de confort et d’efficacité énergétique.

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Partenaires

Bsolution, Infrasports, Régie Sportive Communale Andennaise, Reco+

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Crédit Photo : Régie Sportive Communale Andennaise

Maître d'ouvrage Régie Sportive Communale Andennaise

Budget 1.700.000 €

Superficie 920 m²

Particularités Revalorisation

Construction 2023-2024

PROJET SITE BELGACOM

Verviers

Dans ce projet, nous visons une réurbanisation d’envergure d’un îlot emblématique du centre-ville de Verviers. L’aménagement sera en parfaite harmonie avec son environnement, redonnant vie à des perspectives historiques, notamment l’axe des frontons de la Grand Poste et de l’Athénée. Ces éléments architecturaux se feront à nouveau face, visibles à travers un jardin en cœur d’îlot.

Les constructions projetées respectent les proportions urbaines tout en proposant des façades harmonieuses, agrémentées de terrasses généreuses et d’espaces verts. Cette conception vise à créer un équilibre entre modernité et tradition, offrant aux habitants un cadre de vie de qualité.

En plus d’une centaine de nouveaux logements, le projet inclut une crèche, des bureaux, un centre médical et de soins, une auberge de jeunesse ainsi qu’un espace HoReCa.

Pensé dans les moindres détails, il respecte strictement les nouvelles directives relatives aux constructions en zone inondable. Il est développé en concertation avec le fonctionnaire responsable des voies d’eau non navigables, la DGO4 et la commune de Verviers.

Partenaires

Ingénieur SIX – GEOTECH

Maître d'ouvrage GEHLEN IMMO

Budget ±40.000.000€

Superficie ±15.000M²

Particularités PHASE 1 : crèche
PHASE 2 : îlot Belgacom
en cours

Construction 2024-30

BASILIQUE EXPERIENCE

Cointe - Liège

Au cours d’une carrière, le métier d’architecte réserve souvent de beaux moments quand nous pouvons contempler un bâtiment construit issu d’un petit croquis.

Plus rares sont les moments lors desquels nous pouvons vivre l’engouement suscité par la réalisation d’une idée folle ayant germé au sein de notre équipe de créatifs.

Lors du confinement de 2020, pour conserver l’enthousiasme de notre équipe, nous avons brainstormé pour trouver une idée de reconversion de ce fabuleux bâtiment qu’est la Basilique de la Paix de Cointe.

Comment trouver une fonction dans un bâtiment présentant un vide de 25M de diamètre et de plus de 50M de haut ? Plutôt que « remplir » ce vide, pourquoi ne pas en tirer profit en y créant une salle d’escalade aux proportions uniques ? … Banco.

Contact fut pris avec le groupe Gehlen et son partenaire, Antoine Lecoq, créateur de la salle d’escalade The Wall à Malmedy. Ce dernier nous confirme immédiatement que cette salle serait en fait la plus haute d’Europe voire du monde ainsi que la seule de Belgique disposant sur le même site des 3 disciplines olympiques de ce sport en pleine essor … Le développement de notre idée allait donc s’accélérer.

Cette salle accordera également une grande part aux enfants avec un grand espace dédié à l’escalade ludique. La programmation est complétée par un restaurant panoramique, des espaces de « team building », des logements type « refuge de montagne » à créer dans le Castel voisin, une expérience de mobilité électrique, etc.

Le 21 janvier 2022, nous avons reçu la confirmation que notre ambitieux projet a été retenu par la Fondation « Basilique de la Paix ».

Notre concept de « Basilique Expérience » verra bien le jour au sein de cet extraordinaire bâtiment, situé sur les hauteurs de Liège dans un écrin de verdure qui sera totalement préservé.

Le bâtiment sera ouvert à tous, petits et grands, amateurs et initiés, public particulier et Business, local et même international.

Le chœur de la Basilique sera préservé comme espace mémoriel. La crypte restera affectée au culte religieux. La spiritualité et l’activité sportive pourront cohabiter et s’enrichir l’une l’autre.

Notre projet se veut respectueux de ce merveilleux site connu de tous les Liégeois.

Le dossier complet de permis d’urbanisme fut définit comme complet fin janvier 2023. L’enquête publique est en cours entre le 23 février et le 25 mars prochain.

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Porteurs du projet

Sociétés GEHLEN GROUP et The WALL de Malmédy.

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Partenaires

Lemaire Ingénieurs + Two Designers

Maître d'ouvrage Gehlen Groupe
The Wall

Budget ±10.000.000€

Superficie

Particularités Atypique 😉

Construction 2025-26

Projet Aile St Nicolas 2.0

Stavelot

Projet sélectionné par la ville de Stavelot pour s’ériger sur le site de l’aile Saint Nicolas.

C’est en exprimant puis en intégrant la programmation qui fixe les grandes fonctionnalités du bâtiment projeté que l’architecture a été conçue dans ce projet « Aile Saint-Nicolas 2.0 ». Si l’objectif reste d’apporter la meilleure qualité de soins aux patients, dans les meilleures conditions de confort et de sécurité possibles, l’intention est aussi de proposer un ensemble architectural qui soit le plus innovant possible.

Pour assurer sa pérennité et l’intégrer au mieux dans la « zone de protection » autour du monument classé des vestiges de l’église abbatiale, la nouvelle construction s’articulera en deux ailes principales positionnées en angle droit et raccordées par une aile secondaire plus petite à 45°.

Ces deux ailes principales sont à toitures en pente. Une toiture plate les relie sur l’aile à 45° en créant un appartement atypique, très vitré des deux côtés et tout en longueur. La volumétrie en R+2+T est réduite aux deux extrémités des ailes pour intégrer le bâtiment aux espaces non bâtis voisins. Une volumétrie en R-1 et R-2 s’accole au dénivelé Sud du terrain. Cette construction entièrement recouverte de bois se fondera dans la végétation tout en assurant une transition intéressante entre le bas du terrain et l’esplanade créée.

Nous avons été très attentif à proposer des matériaux nobles qui caractérisent le centre de Stavelot. Nos choix se sont portés sur l’ardoise, le bois, les panneaux gris clair et la brique de terre cuite dans le ton des moellons locaux.

La brique est utilisée sur les deux premiers niveaux (R et R+1) pour créer un socle qui « cale » le bâtiment au terrain. Des remontées en R+2 en pignon et au droit de l’entrée marquent et encadrent la volumétrie. L’appareillage sera majoritairement horizontal mais nous avons inclus tout un jeu de maçonnage en vertical qui créera des bandeaux rythmant la conception ou soulignant tantôt une baie, tantôt une terrasse. Cette seconde lecture se veut subtile et enrichissante sans surcharge excessive de l’architecture. Le bois et les panneaux sont uniquement utilisés pour les « boites » sortantes qui abriteront les terrasses.

Nous avons voulu introduire une perméabilité visuelle à notre bâtiment tout en organisant une belle entrée accueillante pour la fonction « médicale » de notre programmation. Cette entrée totalement vitrée sur deux niveaux est située en face du carrefour des deux voiries. Des chemins et accès sont organisés autour des arbres. En s’approchant, le visiteur pourra se rendre compte que de cet endroit il peut voir, au travers de cette aile à 45°, l’abbaye en majesté. Nous avons prévu de placer un grand mur rideau également de l’autre côté de notre aile, ce qui permettra la parfaite transparence de notre bâtiment. Ces deux ensembles vitrés donneront une lumière parfaite aux locaux d’accueil de toutes nos fonctions à vocations médicales et des bureaux.

Porteurs du projet :

Immobilière du Palais sprl – JP Godefroid.
H3D – Serge Lejeune.
Christian Wahlen.

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Partenaires

Homestaging et Lemaire Ingénieurs

Maître d'ouvrage Aile Saint Nicolas 2.0 SRL

Budget ±15.000.000€

Superficie ±7.600M²

Particularités Accord AWAP - juin 2024

Construction 2025-27

BUSINESS CENTER – ETUDE

Province de Liège

Un bureau d’architecte est amené très souvent à travailler sur des dossiers qui malheureusement ne verront jamais le jour. Il n’y a pas de raison que ces documents restent indéfiniment dans nos archives. Autant les faire partager.

Cette étude fut réalisée dans l’idée de créer un business Center de ±10.000M² en province de Liège. Des commerces devaient également y être inclus.

Ce projet est actuellement abandonné, mais les idées traduites par ces images restent 😉

Maître d'ouvrage ETUDE

Budget

Superficie ±10.000M²

Particularités

Construction

Bureau Creative

Liège

En 2013, le bureau Creative Architecture fait l’acquisition d’une parcelle de terrain pour le moins originale : 6,65m de large et 80m de long. Un nouveau défi pour venir construire LES nouveaux bureaux de notre société d’architecture afin d’intégrer l’équipe dans le centre-ville de Liège.

La conception du bâtiment est réfléchie dans une démarche de développement durable : utiliser les ressources du sol avec parcimonie, limiter l’encombrement en voirie par les véhicules en créant des parking sur le terrain, limiter l’imperméabilisation de la parcelle et construire en hauteur afin d’améliorer le compacité du bâtiment.

Implanté à l’angle du quai de Coronmeuse et de la rue de la Câblerie, le volume se développe sur trois étages en demi-niveaux, créant d’abord un effet de « signal » qui émerge des volumes voisins pour marquer l’entrée du site « Piper » – conformément à la charte urbanistique de cet ilôt urbain dédié à l’entreprise, et déployant ensuite deux volumes imbriqués l’un dans l’autre. Ceux-ci recouverts principalement de crépi blanc sont largement vitrés de façon à créer un chevauchement de bandes horizontales.

L’effet très géométrique des bandeaux horizontaux et des vitrages en façades est renforcé par des vitrages teintés aux couleurs de Mondrian, amenant une petite touche d’originalité, le tout fondu dans un classicisme apaisant.

A l’intérieur, le bâtiment déploie une surface utile de près de 300 m² permettant d’accueillir jusqu’à 22 personnes dans une ambiance lumineuse et conviviale. Les bureaux sont organisés en « open-space ». Le mobilier de rangement s’est intégré naturellement le long de la façade mitoyenne. Le concept couleur intérieur décline une harmonie de noir – blanc – gris avec des touches d’orange dans le mobilier et le revêtement de sol inspiré du logo de l’entreprise.

« Nous avons voulu construire un bâtiment contemporain à hautes performances thermiques qui puisse s’intégrer avec élégance et sans heurt à l’environnement bâti du quai de Coronmeuse et du quartier. Nous espérons que ce bâtiment, dessiné à notre image, reflète nos priorités qui sont la passion, la compétence et la créativité. »

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Partenaires

BEC, BEL, Ecode, Safe.be

Maître d'ouvrage Créative Architecture

Budget 750.000€ HTVA

Superficie 450m²

Particularités Un terrain de 6,65m de large et de 80m de long

Construction 2013-2014

Bureau Créative à Gênes

Gênes

Situé dans un endroit stratégique dans le centre ville médiéval de Gênes, patrimoine UNESCO, et près de l’ancien port, le Palazzo Cattaneo della Volta abrite nos bureaux italiens.

L’immeuble qui date du XII siècle est inscrit dans la liste des Rolli de Gênes : c’est un groupe de palais nobles qui pouvaient héberger l’aristocratie étrangère en visite institutionnelle pendant l’époque de la République maritime.

Les travaux de réaménagement ont eu comme objectifs la valorisation des caractéristiques architecturales du monument et l’attribution d’un aspect contemporaine et smart afin d’y implanter un coworking avec des espaces partagés.

Constitués de plusieurs salles, les bureaux utilisent le grand hall d’entrée comme « chambre urbaine », où des expositions, évènements et workshop revitalisent le monument en liaison avec l’atrium d’entrée du palais et la placette extérieure à travers la contamination culturelle.

Maître d'ouvrage URBAM - Créative Architecture sprl

Budget 8.000 € htva

Superficie 120 m²

Particularités 2018-2019

Construction

Design Station Wallonie

Liège

Fruit d’un partenariat public-privé, la Design Station Wallonie est un bâtiment innovant et emblématique du design du 21me siècle ; il est érigé dans le nouveau quartier liégeois de la gare Calatrava et de la tour des finances.

Dressé tel un écrin dans ce quartier, ce bâtiment à forte visibilité, donne l’occasion au public de venir admirer des œuvres de designers mais permet également l’organisation d’évènements. Le socle sur deux niveaux est largement vitré ; il est surplombé d’un volume redressé et recouvert d’une toile microperforée. Sur ce socle de verre se dépose sur trois niveaux le volume parallélépipédique relié au sol par trois colonnes métalliques qui permettent une déambulation piétonne. Dans la toile, les fenêtres sont de véritables boites d’exposition.

Mais plus encore … Aux étages, une pépinière de jeunes talents s’essaie, échange, mutualise et concrétise autour du design en devenir. Les espaces dont la polyvalence a été une ligne directrice permettent tantôt la convivialité, tantôt l’isolement toujours dans le but de stimuler la créativité participative.

Le bâtiment est complété en intérieur d’ilot par un ensemble de 13 logements, réalisé en promotion immobilière par l’entreprise Moury Immo sa.

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Partenaires

Altiplan, BEC, BE Berger, Genie Tec Belgium

Maître d'ouvrage SPI (Services Promotion Initiatives en province de Liège)

Budget 2.025.000€ HTVA

Superficie 1.645m²

Particularités Partenaires : Altiplan – BEC Engineering – BE Berger – GenieTec Belgium

Construction 2012-2015

Site du Hasard

Cheratte - Visé

Nous avons participé à l’appel à projet pour la requalification du site du Hasard à Cheratte-Visé.

Le programme proposé était varié et original. Il comprenait une maison de repos, un business center, de l’Horeca, un espace de co-working dédié aux artistes ainsi que du logement varié. Le tout connecté par des cheminements, passerelles et esplanades publics.

Notre projet n’a pas été retenu.

Maître d'ouvrage Green Construct

Budget

Superficie

Particularités

Construction

Lidl

Nous collaborons avec la société LIDL depuis plus de 20 ans. Les projets réalisés sont nombreux partout en Wallonie : Saint-Hubert, Herstal, Haccourt, Eupen, Dison, Rochefort, Beauraing, Binche, Spa, …

Le concept LOF : LIDL Of the Futur sont innovant en terme de durabilité et d’écologie. Tout est pensé en matière d’économie d’énergie. Isolation optimale, éclairage LED, récupération de la chaleur des frigos pour chauffer et refroidir le bâtiment, panneaux solaires qui assurent 15% des besoins en électricité, récupération de l’eau de pluie et système de contrôle de la consommation, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques.

Maître d'ouvrage LIDL Belgium GmbH & Co. KG

Budget

Superficie

Particularités

Construction +/- 7 mois

Belgium Metal

Z.I. des Plenesses

Il s’agit d’un grand projet de conception/réalisation du nouveau site d’une société en pleine expansion basée dans le zoning des Plénesses.

Cette société, composée de plusieurs « secteurs » devait pouvoir disposer de bureaux distincts ayant leur autonomie propre, tout en apparaissant comme faisant partie d’un tout.

Nous aurions pu positionner les deux entités côté à côté mais nous avons opté pour une audacieuse disposition superposée. Les deux secteurs étant l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.

Ce postulat nous a permis de proposer une entrée magnifiée par un grand escalier et passerelle métallique prenant appui sur un socle de béton ajouré. Le garde-corps étant découpé pour passer du massif au léger. Cette entrée à l’étage permettant aux visiteurs d’avoir une vision surélevée sur le hall de production.

L’architecture des bureaux est composée de plusieurs petits volumes additionnés créant un alignement plus urbain, riche en couleur et mouvement.

Les façades sont recouvertes de panneaux en stratifié massif de marque TRESPA, déclinés sur des tons différents mais complémentaires.

Quand l’architecture raconte une histoire.

Maître d'ouvrage Belgium Métal s.a.

Budget

Superficie

Particularités

Construction 2008 - 2010

Projet Multifonctionnel

Environ de Liège

Nous avons réalisé pour un client privé une étude de faisabilité/concours dans le cadre d’un vaste projet multifonctionnel sur les hauteurs de Liège. Ce projet consistait à revoir la destinée d’un vaste chancre industriel situé au cœur d’une commune à forte densité d’habitation très bien desservie par de nombreux accès routiers et transports publics.

Notre bureau est habitué à ce genre de défi, nous avons mit toutes nos ressources et notre créativité pour proposer une esquisse en moins de 10 jours.

Notre projet prévoyait la création de quartiers d’habitations de différents types et particularités. Des appartements à front de voirie … aux maisons dans les bois. Nous y avions prévu ±280 unités d’habitation.

A cela s’ajoutait une zone commerciale et tertiaire, une réserve foncière pour agrandir le parc industriel voisin et des fonctions publiques comme une crèche et des résidences services.

Notre proposition ne fut pas retenue.

Maître d'ouvrage

Budget

Superficie ±68.000 M²

Particularités

Construction

Préventorium

Dolhain-Limbourg

Ce Sanatorium construit entre 1945 et 1953 est typique de l’idéologie moderniste des années ’50. Il a été construit pour accueillir des enfants atteints de tuberculose dont les soins principaux prodigués étaient l’exposition aux rayons du soleil. Le bâtiment est donc implanté sur une magnifique propriété à l’écart du noyau urbain et en bordure de la Vesdre, avec la plus large façade côté Sud, s’ouvrant sur un parc. Il est désaffecté et à l’abandon depuis les années ’90.

La transformation que nous avons opérée s’est voulue respectueuse des caractéristiques de ce bâtiment d’exception : on le constate tant dans l’ouverture des baies, le dessin des châssis ou encore le choix des matériaux. Chaque modification a été réfléchie afin de préserver au maximum la nature et le charme du bâtiment originel.

Le nouveau projet comporte 52 logements résidentiels de tailles variés, une maison médicale et un centre d’hydrothérapie avec un bassin d’eau exclusivement destiné aux thérapies et soins divers.

D’une superficie au sol de 2.500m², la superficie totale du projet est de 9.800m².

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Partenaires

CGL consult, BEL

Maître d'ouvrage Broux Invest sprl

Budget ±8.000.000€ HTVA

Superficie 9.800m²

Particularités

Construction 2018-2025

Oasis – Capellen

Luxembourg - Capellen

Le projet consiste en la construction d’un ensemble mixte composé de deux bâtiments au sein de la commune luxembourgeoise de Mamer, à Capellen.

Tel un symbole de l’architecture, l’ambition du maître d’ouvrage est ici de développer une architecture forte, une ‘signature’, basée sur quelques concepts clés : une architecture ‘dentelle’, emprunt de féminité, faite de métal et de verre, …

Les volontés du maître d’ouvrage ont été matérialisées grâce au développement d’un jeu de bandes métalliques défilant sur les différentes façades des deux bâtiments, réunis par l’intermédiaire d’un auvent. Cette dentelle métallique est sublimée de nuit par un jeu d’éclairage.

Remarquons qu’outre l’aspect esthétique recherché, les bandes remplissent des rôles fonctionnels multiples en assurant les rôles de garde-corps, persiennes solaires, caches-dalles, auvent, etc.

En cours d’étude le projet fut remanié pour lier les deux bâtiments en un seul grand ensemble à l’harmonie encore plus assurée et la fluidité du jeu de bandes encore plus lisible.

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Partenaires

VK – Trema

Maître d'ouvrage RBRE Group

Budget +/- 25.000.000 €

Superficie +/- 12.800 m²

Particularités

Construction 2018-2023

Tours Burenville

Liège

Situé sur les hauteurs de Liège, le long de l’autoroute bordant le quartier de Burenville, le site concerné présente une situation stratégique, étudiée comme étant l’une des portes d’entrée de la ville, et bénéficie de vues remarquables sur la ville dont notamment sur la Tour des finances, la gare des Guillemins ou la colline de Cointe. Etant donné les caractéristiques exceptionnelles de ce site, une architecture ambitieuse a été développée.

Ce projet d’envergure se compose d’un ‘socle’ de deux niveaux contenant un vaste parking et quelques 3600 m² de surfaces commerciales, d’approximativement 4600 m² d’espaces de bureaux abrités par les ondulations des niveaux intermédiaires et de 138 logements répartis dans les trois tours.

Le parti pris architectural développé pour ce projet s’appréhende comme un jeu de bandes dont les ondulations et jaillissements définissent les fonctions évoquées ci-avant. Ce parti pris formel revêt des considérations pratiques ; les bandes, faisant face à l’autoroute, couvrent des façades aveugles et sont composées de panneaux acoustiques tandis que des façades largement vitrées offrent une vue remarquable sur la vallée de Liège.

Maître d'ouvrage

Budget

Superficie +-40.200 m²

Particularités

Construction étude 2015

Station Balnéaire

Balestrate

Etude de faisabilité

Située au bord d’une plage de sable doré dans le Golf de Castellammare, Balestrate est une commune de la province de Palerme dans la région de Sicile en Italie. C’est dans cette petite ville de bord de mer que nous avons développé ce projet de station balnéaire.

Le projet porte sur la rénovation de bâtiments existants, stratégiquement situés le long de la plage. La réaffectation de ces bâtiments en résidence balnéaire comprend tous les équipements caractéristiques de ce type d’activité dont plusieurs piscines et plans d’eau, des terrains de sports, une salle de fitness, un espace wellness, une salle de réception, un espace ‘DJ’ pouvant s’orienter en direction de la plage, un restaurant, … pour un ensemble de 75 logements répartis en huit petits appartements et 67 chambres.

Le parti pris architectural est de mettre en avant l’atout majeur du site : la jouissance d’une plage de sable doré et d’une mer turquoise à une cinquantaine de mètres des bâtiments. Le rez-de-chaussée du bâtiment parallèle à la plage est ainsi évidé de manière à obtenir une vue cadrée par un volume sur pilotis posé sur deux volumes latéraux.

Conceptuellement, la volonté est de traiter les façades du volume sur piloris abritant les chambres en les parant de panneaux métalliques perforés. Les perforations à densité variable de ces panneaux dessinent des ondulations rappelant le mouvement des vagues, renforcé par un rétro-éclairage nocturne. Le volume, traité comme une allégorie de la mer, se fond avec son arrière-plan.

Notons qu’outre la dimension symbolique de ce traitement architectural, le bardage perforé permet également d’assurer une protection solaire adéquate à l’ensemble des chambres.

Maître d'ouvrage

Budget

Superficie +/- 6900 m²

Particularités

Construction

Business Center

Baelen

Le projet consiste en un immeuble bureaux pour implanter un nouveau Coworking & Business Center.

L’implantation projetée du bâtiment est réfléchie dans une démarche globale de développement durable, mais également afin de remplir les objectifs de la charte urbanistique. Pour ce faire, plusieurs objectifs sont visés :

Utiliser la ressource sol avec parcimonie.
Limiter l’encombrement de la voirie par les véhicules des futurs occupants afin d’éviter que le projet ait un impact négatif sur la mobilité du quartier, et ce, en préservant un espace extérieur destiné à une zone de parking.
Retrouver un parking au niveau -1, en profitant de la pente du terrain naturel.

Le volume parallélépipédique couvert par une toiture plate est traité afin d’avoir deux phénomènes :

La connexion horizontale de deux volumes « pleins » qui lévitent du sol, identifiés par des fenêtres en bandeau et par l’utilisation de panneaux stratifiés blancs.
L’imbrication entre ces deux volumes « pleins » et un grand parallélépipède « vide » identifié par les murs rideaux toute hauteur.

Dans le but de créer un effet d’appel côté rond point autoroute, le volume retrouve une zone d’entrée couverte. Cette vision est renforcée grâce à la désolidarisation de l’étage inférieur avec l’étage supérieur par un jeu de mur rideaux continu donnant un effet d’imbrication.

Plusieurs emplacements pour voitures sont présents sur la parcelle : 47 à l’extérieur et 31 à l’intérieur au niveau du parking couvert.

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Partenaires

Ecode

Maître d'ouvrage Chance SPRL

Budget 3.200.000 € HTVA

Superficie 3.200 m²

Particularités

Construction Non réalisé